Porraskäytävien ja liiketilojen ensivaikutelma – Katupöly kuriin jo ovelta

Uudellamaalla, erityisesti Helsingin, Espoon ja Vantaan vilkkailla alueilla, kiinteistön puhtaus punnitaan heti kynnyksellä. Kevättalven ja alkukevään aikana Uudenmaan kaduilla leijuva katupöly, nastarenkaiden irrottama hienojakoinen asfalttipöly ja hiekoitushiekka ovat kiinteistönhuollon pahimpia vihollisia. Kun tuhannet jalat kulkevat liiketilaan tai asuinkerrostaloon, ne tuovat mukanaan valtavan määrän epäpuhtauksia. Jos tätä likaa ei pysäytetä heti sisäänkäynnillä, se kuluttaa pintamateriaaleja, heikentää sisäilmaa ja pilaa ensivaikutelman.

Miksi ensivaikutelma on yritykselle ja taloyhtiölle kallis investointi?

Asiakas tai potentiaalinen asunnonostaja tekee päätöksen tilan viihtyisyydestä ja hoidon tasosta jo ensimmäisten sekuntien aikana.

• Liiketilassa likainen tuulikaappi ja harmaat näyteikkunat viestivät välinpitämättömyydestä.

• Taloyhtiössä nokeentuneet porraskaiteet ja hiekkaiset askelmat laskevat asumisviihtyvyyttä ja voivat jopa vaikuttaa asuntojen arvoon.

Puhtaus ei siis ole vain esteettinen kysymys, vaan osa kiinteistön arvon ylläpitoa.

Ammattilaisen ratkaisut: Näin noki ja hiekka pidetään ulkona

Katupöly on siitä petollista, että se on erittäin hienojakoista ja usein rasvaista liikenteen päästöjen vuoksi. Tavallinen harjaaminen vain nostaa pölyn ilmaan, jolloin se laskeutuu uudelleen pinnoille ja venttiileihin.

1. Mattojärjestelmän optimointi

Kaikki alkaa oikeasta matosta. Liiketilan tai porraskäytävän maton on oltava tarpeeksi pitkä (ns. kolmen askeleen sääntö), jotta se ehtii imeä kosteuden ja irrottaa hiekan kengänpohjista. Keväällä mattojen vaihtoväliä on syytä tihentää, sillä täyttynyt matto alkaa itse toimia lian lähteenä.

2. HEPA-imurointi ja nihkeäpyyhintä

Käytämme siivouksessa vain HEPA-suodattimella varustettuja imureita, jotka vangitsevat pienimmätkin hiukkaset. Imuroinnin jälkeen suoritettava nihkeäpyyhintä mikrokuituliinalla poistaa sähköisyyden ja sitoo rasvaisen noen itseensä. Tämä on ainoa keino saada porraskaiteet ja listat todella puhtaiksi.

3. Tuulikaappien ja lasipintojen tehopuhdistus

Tuulikaappi on kiinteistön "keuhkot". Jos se on täynnä pölyä, jokainen oven avaus puhaltaa epäpuhtauksia syvemmälle rakennukseen. Kevätsiivouksessa tuulikaapin kynnykset, urat ja lasipinnat puhdistetaan erikoisaineilla, jotka hylkivät staattista sähköä ja pölyä.

Käytännön vinkit kiinteistöpäälliköille ja isännöitsijöille

• Tilaa porraskäytävien suursiivous heti hiekanpoiston jälkeen: Kun kadut on pesty, on aika puhdistaa rakennus sisältä. Jos suursiivous tehdään liian aikaisin, uusi pöly valtaa tilat heti.

• Muista valaisimet ja yläpinnat: Pöly nousee lämpimän ilman mukana ylös. Keväisin porraskäytävän valaisimet ja korkealla olevat listat kaipaavat puhdistusta, jotta valo pääsee oikeuksiinsa.

• Viesti puhtaudesta: Puhdas porraskäytävä, joka tuoksuu raikkaalta, lisää asukkaiden turvallisuuden tunnetta ja viihtyvyyttä.

UKK – Porraskäytävien ja liiketilojen siivous

K: Miksi porraskäytävä tuntuu pölyiseltä, vaikka se on juuri pesty? V: Tämä johtuu usein ilmanvaihdosta ja ns. "leijuvasta pölystä". Jos siivousmenetelmät eivät sido pölyä (nihkeäpyyhintä vs. kuivapyyhintä), hienojakoinen katupöly jää kiertämään ilmaan. Uudellamaalla katupöly on erityisen hienoa, joten menetelmien on oltava oikeat.

K: Kuinka usein liiketilan ikkunat pitäisi pestä keväällä? V: Helsingin kantakaupungissa ja pääväylien varrella näyteikkunat likaantuvat viikossa. Suosittelemme ulkopintojen pesua 1–2 kertaa kuukaudessa pahimpaan pölyaikaan ja sisäpintojen pesua kerran neljänneksessä.

K: Mitä etua on ammattimaisesta porrassiivouksesta verrattuna perussiivoukseen? V: Ammattilaisella on käytössään teollisuustason koneet ja kemikaalit, jotka irrottavat pinttyneen noen ja suolaerittymät vahingoittamatta pintoja. Lisäksi osaamme huomioida kriittiset pisteet, kuten hissikorit ja ovenpielet, joihin lika pakkautuu.

K: Miten liiketilan siivous vaikuttaa myyntiin? V: Tutkimusten mukaan puhtaus on yksi tärkeimmistä tekijöistä, joka vaikuttaa asiakkaan viihtymiseen ja ostopäätökseen. Epäsiisti sisäänkäynti voi karkottaa asiakkaan jo ovelta, ennen kuin hän ehtii edes nähdä tuotteitanne.

K: Voiko siivouksen tilata kertaluontoisena projektina? V: Kyllä. Tarjoamme Uudellamaalla suosittuja "Kevään suursiivous" -paketteja, jotka sisältävät kaiken lattiasta kattoon ja ikkunoista tuulikaappeihin.

Haluatko, että teemme kiinteistöllesi tai liiketilallesi maksuttoman siivouskartoituksen? Me Diferentillä tiedämme, miten kaupungin haastavat olosuhteet kesytetään. Ota yhteyttä, niin laitetaan ensivaikutelma kerralla kuntoon!